האיגוח החברתי: איך משנים את פני ישראל עם מימון פרטי חכם

מאת: שמואל שי, יועץ כלכלי להסכמי אברהם

חוק האיגוח הפרטי הפתרון החברתי החדש: פריצת הדרך שתאפשר סוף סוף לשנות את פני מדינת ישראל

תהליך שיאפשר מימון פרויקטים חברתיים בתחום המגורים ותעסוקה לאנשים עם מוגבלויות קשות .

הכנסת חוק האיגוח החדש בישראל מבשרת עידן חדש לכלכלה הישראלית — ובעיקר לחברה הישראלית. לראשונה מאז קום המדינה, מתאפשר מימון אפקטיבי של פרויקטים חברתיים רחבי היקף בצורה מתוקננת, מבוססת השקעות פרטיות, וללא תלות ישירה בתקציב המדינה.

מהו איגוח חברתי – ולמה זה חשוב עכשיו?

בעבר, מגבלות תקציב, ביורוקרטיה מורכבת וחוסר במודל מימון פרטי ייעודי מנעו את מימושם של עשרות פרויקטים בתחומי רווחה, חינוך, בריאות, תחבורה ושיכון לאוכלוסיות מוחלשות. כעת, באמצעות מסלול חדש של איגוח פרטי לפרויקטים מניבי הכנסה, ניתן להפוך פרויקטים שבעבר נחשבו "בלתי ניתנים למימוש" – למציאות תוך שנים ספורות.

המנגנון פשוט אך גאוני: משקיעים פרטיים ומוסדיים רוכשים אג"ח מגובות בפרויקטים חברתיים שמניבים תזרימים עתידיים (כגון שכ"ד, הכנסות מסחריות, תשלומים ממשלתיים ועוד). המודל מבטיח תשואה יציבה עבור המשקיעים, ובו בזמן מממן הקמה והפעלה של פרויקטים בעלי ערך חברתי מהותי.

מהפכת המגורים , תעסוקה והבריאות עבור אנשים עם מוגבלויות– דוגמה מוחשית

באמצעות האיגוח, אני מציע להקים קומפלקסים של מגורים איכותיים עבור בעלי מוגבלויות, כמו אוטיזם, שיתוק מוחין, פיגור שכלי, נכות כללית ועוד עם כל התשתיות הנדרשות: מרכזים רפואיים, שטחי ציבור, חינוך, מסחר ותחבורה.

כך לדוגמה, ניתן להקים עשרה מתחמי מגורים הכוללים יחד 30,000 דיירים (3,000 דיירים בכל מתחם), תוך יצירת תשתית רווחה מודרנית באזורים שלא טופלו במשך עשורים. כל זאת – במודל שמאפשר החזר השקעה של כ-6-8% בשנה למשקיעים, ו-84% הכנסה מגורמים ממשלתיים – מה שמבטיח יציבות מימונית לאורך זמן.

לא רק מגורים – גם בריאות, תחבורה וחינוך

החזון שלי מתפרש הרבה מעבר לשיכון. החוק החדש מאפשר גם:

הקמת מרכזים רפואיים קהילתיים בפריפריה.

פיתוח מערכות תחבורה ציבורית מקומיות וירוקות.

השקעה במרכזי הכשרה טכנולוגית וחדשנות קהילתית.

הקמת מרכזי תעסוקה מוגנת לתושבים עם צרכים מיוחדים.

כל מה שלא עשינו – עכשיו אפשר

תוכניות שנגנזו בעבר בשל מחסור בתקציב או היעדר מודל כלכלי – זוכות כעת לפלטפורמה חדשה. זו הזדמנות לחולל תיקון היסטורי חברתי: לשפר את איכות החיים של מאות אלפי ישראלים, ולבנות תשתית רווחה מודרנית, יציבה וצודקת.

הקשיים של משפחות שלא קיבלו מענה:

במשך עשרות שנים, משפחות לילדים ובוגרים עם מוגבלויות חיו במציאות קשה ומתישה – ללא מערך דיור מותאם, ללא מסגרות תעסוקה הולמות וללא מערך טיפול זמין. ברבות מהמקרים, אחד מבני המשפחה נדרש לוותר על עבודה כדי להיות עם בן המשפחה 24/7. אין יום ואין לילה, אין מערך חירום זמין, אין אוטונומיה — והמחיר האישי, הכלכלי והנפשי הוא עצום.

העובדה שלא הוקמו מתחמי מגורים, מרכזי תעסוקה וליווי טיפולי לאורך השנים, היא כישלון לאומי שמחייב תיקון. והיום — לראשונה — יש בידינו הכלים הכלכליים לתקן זאת, לא כהבטחה פוליטית אלא כיישום מעשי, יציב וממומן.

קריאה לפעולה: בואו נבנה יחד עתיד צודק וחכם יותר

האיגוח החברתי הוא לא רק מנגנון מימון – הוא בשורה. זהו הכלי שיאפשר לנו להגשים חזון של מדינה מתקדמת, צודקת, אכפתית ומבוססת ערבות הדדית אמיתית. כעת, עם המעטפת החוקית החדשה, הקרקע מוכנה – וכל שנותר הוא לרתום את ההון, את המוחות ואת הרצון הציבורי.

אני קורא לממשלת ישראל, לרשויות המקומיות, לקרנות השקעה, לגופים מוסדיים, לעמותות חברתיות ולציבור הרחב – להצטרף אליי ואל השותפים לדרך. יחד נוכל להקים דור חדש של פרויקטים חברתיים שלא רק מטפלים בבעיות – אלא מייצרים פתרונות.

זו העת להוכיח שניתן לעשות כאן שינוי אמיתי לא בדיבורים, אלא בביצוע.
אני מתחייב להוביל את המהלך הזה בכל כוחי – בשקיפות, באחריות ובאמונה מלאה בכך שעתידה החברתי של ישראל יכול להיראות אחרת.

בואו נבנה אותו ביחד.

אודות שמואל שי

שמואל שי הוא יזם ואיש עסקים ישראלי. יועץ כלכלי להסכמי אברהם. בעל ניסיון עשיר בפיתוח מיזמים, ניהול חברות והשקעות. לאורך השנים בנה לעצמו שם כאדם בעל ראייה אסטרטגית חדה, יצירתיות עסקית ויכולת לזהות הזדמנויות בשווקים מתפתחים. שמואל שי פועל בתחומים מגוונים, ביניהם נדל"ן, טכנולוגיה, מסחר ושירותים, ומשקיע רבות בקידום חדשנות וצמיחה עסקית. חזונו מתמקד בשילוב בין יזמות, ערכים ואחריות חברתית, במטרה ליצור מיזמים מצליחים ובעלי תרומה משמעותית לסביבה העסקית והחברתית בישראל ומחוצה לה.

לכתבות נוספות טורי דעה וחדשות.